Certificazione Energetica Ravenna


Nel certificato energetico è presente un’area dove il certificatore deve indicare le proprie raccomandazioni per migliorare i consumi energetici e quindi l’efficienza del sistema edificio-impianto. Questo, anche se sottovalutato, è forse il punto più importante di tutto il certificato energetico in quanto il certificatore deve, sulla base dei rilievi e dei calcoli effettuati, indicare gli interventi migliorativi, i costi delle opere ed i tempi di rientro in base alla percentuale di risparmio di combustibile. Una valutazione non semplice che però, se correttamente effettuata, consente al proprietario di prendere in esame la possibilità di eseguire interventi migliorativi sulla base delle proprie possibilità economiche. Spesso gli interventi migliorativi di riqualificazione energetica ricadono tra quelli passibili di detrazione fiscale del 55% (collegamento a pagina detrazioni fiscali) consentendo di abbassare notevolmente i tempi di rientro dell’investimento. A titolo di esempio se prendiamo in esame un fabbricato anni 70 ed interveniamo sostituendo la caldaia esistente con una nuova a condensazione (con contestuale messa a punto del sistema di regolazione) ed installando nuovi serramenti termici, possiamo arrivare ad un risparmio sulla spesa annua di combustibile di una percentuale che si aggira attorno al 35%. Il costo delle opere, considerando che entrambi gli interventi rientrano in quelli detraibili al 55%, potrà essere recuperato mediamente in 5-6 anni.
Ovviamente tutti gli interventi rivolti alla riqualificazione energetica comportano un miglioramento dell’indice di prestazione del fabbricato con conseguente aumento della classe energetica. Al momento della vendita delll’immobile saranno quindi riconosciuti gli investimenti effettuati.

   

Certificazione Energetica Ravenna